O governo federal formaliza nesta quarta-feira, 30 de setembro, a concessão do antigo prédio do Instituto de Aposentadorias e Pensões dos Industriários (IAPI), no Centro de Vitória, para a implantação de um projeto de moradia popular. O edifício, abandonado há quase duas décadas, deverá ser reformado para abrigar 100 unidades habitacionais.

O Termo de Concessão de Direito Real de Uso será assinado pela Secretaria do Patrimônio da União (SPU) no Espírito Santo. O imóvel será destinado à Associação Habitacional da União por Moradia Popular do Espírito Santo (UNMP/ES), responsável pelo projeto.

Localizado na Rua João Caetano, nº 33, na Praça Costa Pereira, ao lado do Teatro Carlos Gomes, o prédio passará por um retrofit — reforma que adapta e moderniza a construção existente. No local será erguido o Residencial Hilda Sperandio.

O edifício está desocupado desde aproximadamente 2007 e já havia sido destinado à habitação popular antes. Em 2018, chegou a ser cedido à Associação Habitacional Comunitária do Estado do Espírito Santo (AHabita-ES), com previsão de atender 106 famílias, mas o projeto não avançou após a suspensão de novas contratações com recursos do Fundo de Desenvolvimento Social, e o imóvel retornou à União. Em 2025, a UNMP/ES teve proposta aprovada para conduzir o novo empreendimento.

O projeto integra a parceria entre o programa Imóvel da Gente, da SPU, e o Minha Casa, Minha Vida, do Ministério das Cidades, na modalidade Entidades, que destina imóveis públicos a movimentos de moradia. A iniciativa é voltada principalmente para famílias de baixa renda sem imóvel próprio, com prioridade prevista para famílias chefiadas por mulheres.

No país, serão assinadas 28 concessões que preveem 3.250 unidades habitacionais, envolvendo seis movimentos nacionais de moradia. No Espírito Santo, o programa Imóvel da Gente já havia destinado, antes desta concessão, 67 imóveis em 17 municípios, beneficiando mais de 10,3 mil famílias em áreas como educação, saúde, assistência social, cultura, esporte, infraestrutura e segurança pública.