Cariacica vive um momento de expansão econômica que já se reflete no mercado imobiliário. Segundo a Pesquisa de Previsão de Lançamentos Imobiliários para a Grande Vitória, do Sinduscon-ES, a cidade deve registrar 488 novas unidades residenciais neste ano, número superior ao de 2025.
O crescimento tem relação direta com a infraestrutura logística do município, cortado pelas rodovias BR-101, BR-262 e Rodovia Leste-Oeste. Com esse posicionamento, Cariacica passou a integrar a lista dos 100 maiores PIBs municipais do Brasil, segundo o IBGE, e alcançou R$ 29,61 bilhões em importações entre janeiro e junho deste ano, ocupando a quinta posição no ranking nacional. Junto com Serra, Vitória e Vila Velha, o município responde por mais da metade da riqueza produzida no Espírito Santo.
A força econômica atraiu construtoras com projetos para diferentes perfis de renda. A Cobra Engenharia lançou o condomínio Portos do Colibris, no bairro Nova Valverde, com 160 unidades de dois quartos dentro do programa Minha Casa, Minha Vida, próximo ao Terminal de Itacibá e ao Estádio Kleber Andrade.
A MRV lançou o Vila Ágata, em Rio Marinho, que vendeu 40% das unidades em dez dias, com expectativa de vendas totais em até 60 dias. A construtora já prepara outro empreendimento na região, o Vila Cristal, com 200 unidades, previsto para ser lançado ainda neste semestre.
A construtora Épura, por sua vez, colocou no mercado a segunda e última fase do residencial Bella Vita, em Morada de Santa Fé, próximo ao Terminal de Campo Grande, somando 88 apartamentos de dois e três quartos com área de lazer completa.
O movimento das construtoras em Cariacica confirma uma tendência de descentralização dos investimentos imobiliários na Região Metropolitana da Grande Vitória, até então concentrados majoritariamente em Vitória, Vila Velha e Serra.
