Vitória assumiu a liderança nacional em preço do metro quadrado residencial. Segundo o informe de setembro do Índice FipeZAP, calculado pela Fipe com base em anúncios de imóveis, o valor médio de venda na capital capixaba chegou a R$ 15.905 por metro quadrado, o maior entre as 56 cidades acompanhadas pelo levantamento.
A média nacional do índice ficou em R$ 10.015 por metro quadrado no mesmo período, o que coloca Vitória bem acima do padrão do país. A cidade aparece à frente de municípios catarinenses tradicionalmente associados a imóveis de alto padrão.
Vila Velha, cidade vizinha à capital, registrou a maior valorização imobiliária do Brasil em 12 meses: alta de 14,76%. O percentual supera em mais de três vezes a inflação acumulada no período, medida pelo IPCA, que ficou em 4,45%, e também supera o IGP-M, que fechou em 3,34%.
O Espírito Santo aparece duas vezes entre as três maiores valorizações do país no ranking de 12 meses. Vila Velha lidera a lista, seguida por Jaboatão dos Guararapes (PE), com 13,06%, e por Vitória, com 11,93%. Completam o grupo das cinco maiores altas Campinas (SP), com 11,24%, e São José dos Pinhais (PR), com 11,05%.
O FipeZAP acompanha o preço médio pedido em anúncios de apartamentos prontos para venda, o que indica uma tendência de mercado e não necessariamente o valor final fechado nas negociações, que pode ser menor. Os dados completos estão disponíveis no informe FipeZAP de setembro.
